間取

3LDKの内の1部屋
(洋間フローリング)

賃料

39,000円
 共益費(管理費)
   10,000円/月

敷金/礼金

 敷金・礼金なし 

最寄駅

阪神本線「千船駅」徒歩5分

JR東西線「御幣島駅」徒歩14分



所在地 

大阪市西淀川区佃2丁目

所在階

3

向き

面積

18.7㎡

建築年

平成5年5月
「保護ねこと住むシェアハウス千船/202号室

2010年頃に内装全面リフォーム
2020年12月シェアハウス転用にあたって一部リフォーム
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【主な設備】 
新規のシェアハウスなので、家具家電等の殆どが新品です。

キッチンには
IHコンロ(3口)
IHコンロ(1口)
食洗機
据え付け型カウンター
伸張式テーブル
スタッキングチェア4脚
食器棚(共用食器)
冷蔵庫
炊飯器2台
湯沸かしポット
電子レンジ
オーブントースター
ホットプレート
ガス漏れ警報器
ファイヤーブランケット(消火用の布)
等揃えました。


リビングには、
テレビボード
45型4K対応テレビ
ブルーレイレコーダー
3人掛けソファ
空気清浄機
加湿器
猫用のケージ
ホットカーペット
ラグ


トイレは2箇所(1階洗面所、2階廊下)
温水暖房便座、

洗濯機は、合計3台(内1台は301号室専用で3階ベランダに設置)
衣類乾燥機1台
アイロン2種
掃除機2台
ミシン
衣類乾燥用の除湿機2台
消火器2台


コロナ対策として、玄関に自動噴出アルコールスプレー。
キッチン、洗面所、トイレに使い捨てペーパータオル、アルコールスプレー、
キッチンのカウンター、ダイニングテーブルには、飛沫飛散防止用としてパーティションをご用意しました。


個室には、
空調完備
シングルベッド(寝具付き)
ワーキングデスク&チェア
手元スタンドライト
ねこと暮らす特別仕様の棚2種
扉にねこドア
ハンガーラック
布団乾燥機
加湿器
空気清浄機
パネルヒーター
ホットカーペット
ラグ
ミニ三面鏡等
個室用TV(設置は相談、24型ハイビジョンTV)
スタッキングプラケース

 


【条件】
女性限定です
建物内、ベランダ、前面道路での喫煙は禁止です。
火災保険加入必須です。
保険料目安は月額700円ほどです。
入居者様の荷物によって金額に多少の変更あり。

・飼育可能なペット:
ご入居者様がご自分のペットを連れてくることはできません。
保護ねこは家主が保護または引き取ったねこ達です。

ご希望があれば事前にねこたちと会っていただけます。 (阪急宝塚線三国駅徒歩約10分)
ご入居に際して、ねこの飼い方についてレクチャー致します。
ご注意いただくのは、建物外への脱走と風呂桶への転落です。
少しの注意で脱走や転落を防げるよう設備を整えています。

入居者様の重過失による脱走については、ねこ捜索費用の半額をご負担いただくことになります。
ねことの過ごし方については入居者様のご希望に添うように致します。

飼育可能な頭数:
入居する保護ねこの数は最大4匹までとします。
入居者様がご自分のペットを連れてくることはできません。
現在別場所にハウスへ行くねこ3匹(鈴、茶太郎。武蔵)が待機中です。
現在のねこ費用は、月額4500円です。


火災保険料 月額700円程度
ご入居に際して打合せの上金額が決定されます。

・ねこ費用
6000円(月額)
最大4匹のねこが居ます。
1匹1500円としますので、3匹の時は4500円。
2匹の時は3000円となります。
 
保証会社との契約が必須です。
保証料は、
ご入居者様の保証人がいらっしゃる場合
賃料+共益費の5割
ご入居者様の保証人がいらっしゃらない場合
賃料+共益費の7割

保証会社への提出書面は、
保証人様の有無で違ってきます。
保証人様無しでは
身分証明(顔写真付き)
と、収入証明(直近の源泉徴収票、正社員の場合保険証のコピー)です。

保証人有りでは
保証人様の印鑑証明(3ヶ月以内)
保証会社の審査は、通常2,3日かかります。
保証会社との面談の必要はありません。

ご入居から30日間のフリーレント(賃料無料期間)があります。
共益費、火災保険、ねこ費用はお値引き致しません。正価です。
なお、3ヶ月以内の入居者様都合の退去には違約金を申し受けます。

契約期間は、初回は3ヶ月。
期間満了時に住み続けることを希望なされば協議の上、再契約致します。

再契約期間は、1年を目安とします。
再契約の度に、保証料が必要です。
30日間のフリーレントも付きます。 

【備考(その他)】
コロナ下でのシェアハウス生活、何かとご不便をお掛けするので、
賃料(33,000円)からお値引き(8,000円)致します。
期間限定。2022年3月末日までの契約。
共益費、火災保険料、ねこ費用 は、お値引きなし。正価です。


お問い合わせ

事業者: 保護ねこと住むシェアハウス千船 

担当者: 宮崎のり子

 Tel: 080-5352-5330

 Mail:uhk38770@nifty.com



★お問い合わせの際は「しっぽ不動産をみた」とお伝え下さい。
物件掲載料の一部はNPO法人東京キャットガーディアンの活動支援資金となります。

【反響先業者様へ】
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